klassa_en Klassa.bg
23-11-2017

Вход|Регистрация|

Наемите и цените на офисите в централен Лондон започват да намаляват

Опасенията заради Brexit са в основата на тенденцията

image
  • Автор: klassa.bg
  • Дата: 8.11.2017
  • Видяна: 1028 пъти

 Наемите и цените на офисите в централен Лондон започват да намаляват на фона на опасенията на някои компании заради Brexit, показват данни на международната агенция за недвижими имоти Cluttons, цитирани от онлайн изданието propertywire.com.

Изглежда, че в момента наемите са на критична точка. Някои наемодатели обмислят прилагането на стимули, за да привлекат и задържат наематели, например удължаване на гратисни периоди и други мерки.

Според ръководителя на изследването Файсал Дюран нетните ефективни наеми намаляват от референдума за напускането на Европейския съюз (ЕС) през миналото лято.

"Сега сме в критична точка на пазара, където комбинацията от понижено търсене и лизингови стимули на извънредни нива означава, че наемите започват да отстъпват", добавя той.

 

Той подчертава и засилването на несигурността около резултата от преговорите за Brexit. Същевременно Великобритания като че ли остава изключена от глобалния ръст на търговията, което също е сред главните причини за влошаването на наемния пазар на офиси.

"Много фирми остават нервни за дългосрочното си ангажиране с повече пространство, избирайки гъвкаво пространство за преконфигуриране в рамките на съществуващия им офис. Изключение от това правило са компаниите от технологичния сектор, които вече помогнаха обемът на трансакциите в Уест Енд да надхвърли 4 млн. кв.м през тази година“, допълват от агенцията.

Експертите посочват, че наемодателите ще трябва да демонстрират по-голяма гъвкавост, за да привлекат нови наематели, като същевременно се подготвят за това, което изглежда е началото на период на корекция на наемите.

Предизвикателствата са още по-големи за строителните компании, особено тези, които развиват спекулативни проекти. Същевременно общата инвестиционна активност продължава да нараства.

По статията работиха: Миглена Иванова, редактор Десислава Попова

Към статията няма коментари. Напишете първия.

Добави коментар

Всички полета отбелязани с * са задължителни


  • Моля въведете буквите от картинката.

Народно събрание

prev
next

Времето

София
  • София
  • Пловдив
  • Варна
  • Бургас
  • Русе
  • Стара Загора
  • Плевен
  • Пазарджик
  • Добрич
  • Враца
  • Разград
  • Благоевград
  • Перник
  • Ловеч
  • Видин
  • Кърджали
  • Сливен
  • Велико Търново
В момента15
  • Днес23.11.2017

    15

  • петък24.11.2017

    14|26

  • събота25.11.2017

    13|27

В мрежата днес

prev
next